Im Sommer ist es fertiggestellt und im Laufe des Augusts von den Erstmieterinnen und -mietern bezogen worden: Das neue Wohnquartier der SWD Städt. Wohnungsgesellschaft Düsseldorf mbH & Co. KG (SWD) am Zeisigweg 40-46. In rund anderthalb Jahren Bauzeit seit Beginn des Jahres 2021 wurden im Westen des Stadtteils Unterrath 20 öffentlich geförderte Wohnungen geschaffen. Auf fast 1.600 qm Wohnfläche bieten diese Wohnungen qualitativ hochwertiges und vor allem bezahlbares Wohnen. Die Gesamtkosten des Bauprojekts belaufen sich auf 5,8 Mio. Euro.
Direkt hinter der Bushaltestelle „Am Roten Haus“ in Unterrath wurde eines der schönsten neuen Quartiere der SWD geschaffen. Auf einer Brachfläche von fast 3.800 qm sind direkt neben einer Reihenhaussiedlung zwei einander gegenüberliegende Gebäude entstanden, die jeweils zehn Wohnungen bieten. Zwischen den beiden lang gezogenen hellgrau gestrichenen Baukörpern sowie um sie herum kennzeichnet viel Grün die Siedlung und sorgt für ein attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Die Mieterinnen und Mieter in den barrierefrei erreichbaren Parterrewohnungen können sich auf ihre Mietergärten freuen, während die Wohnungen der ersten Etage großzügige Balkone bieten. Für Kinder stehen auf der Grünfläche im Zentrum Spielgeräte und viel Platz auf dem Grün zur Verfügung.
SWD-Geschäftsführer Klaus Feldhaus: „Die SWD hat am Zeisigweg ein Wohnquartier geschaffen, das die bestehende Einfamilienhausbebauung in der direkten Nachbarschaft erfolgreich ergänzt. Die beiden neuen Gebäude verfügen mit der Parterre-Ebene und einem weiteren Stockwerk über jeweils nur zwei Etagen. Entstanden ist ein grünes Wohnquartier, das beweist, zu welch attraktiven und hochwertigen Ergebnissen auch öffentlich geförderter Wohnungsbau in der Lage ist. Für die modernen Wohnungen müssen die Mieterinnen und Mieter eine monatliche Kaltmiete pro Quadratmeter von nur 6,80 oder 7,60 Euro zahlen.“
Die Siedlung entspricht dem energiesparenden KfW Effizienzstandard 55. Für warmes Wasser und wohlige Wärme durch Fußbodenheizungen sorgt die Luft-/Wasser-Wärmepumpentechnik mit zusätzlichem Gas-Brennwertkessel. Am nördlichen Rand der Siedlung stehen auf einem Parkplatz zehn Stellplätze zur Verfügung. Für die Zukunft geplant ist hier die Einrichtung einer öffentlichen Ladestation für E-Mobilität. Für Fahrradmobilität sind die Voraussetzungen bereits ideal. Ein über eine Rampe gut zu erreichender Fahrradkeller lässt viel Platz für die Räder und verfügt über zahlreiche Standvorrichtungen.
Zwölf Wohnungen gehören zur günstigsten Förderkategorie A (6,80 Euro/qm/Kaltmiete monatlich) und acht zur Förderkategorie B (7,60 Euro/qm/Kaltmiete monatlich). Neben vier Vier-Zimmerwohnungen haben die beiden Häuser zwölf Drei-Zimmer- und vier Zwei-Zimmerwohnungen im Angebot, die zwischenzeitlich alle bezogen worden sind. Für eine funktionierende Nachbarschaft von Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen sind die Voraussetzungen in dem neuen Wohnquartier in Unterrath ideal.
