„Das Carsch-Haus mit seiner über 100-jährigen Geschichte ist ein fester Bestandteil der Düsseldorfer Innenstadt und des lokalen Einzelhandels in der Landeshauptstadt“, sagt Timo Herzberg, CEO SIGNA Real Estate. „Mit einer umfassenden Renovierung des Gebäudes und der Gestaltung eines neuen Lichthofs auf dem Heinrich-Heine-Platz beginnt nun eine neue Ära des Carsch-Hauses, das zu seinen Wurzeln als richtungsweisendes Kaufhaus zurückkehrt.“
Auf dem Heine-Platz wird ein Lichthof errichtet - KaDeWe Department Store Konzept eröffnet nach Abschluss der Arbeiten
Düsseldorf erteilt Baugenehmigung für Carsch-Haus und Heinrich-Heine-Platz
Lichthof in Carsch-Haus / Foto © SIGNA Real Estate
Die Landeshauptstadt Düsseldorf hat am 30. November 2022 die offizielle Baugenehmigung für den Umbau des Carsch-Hauses und die Herstellung des neuen Lichthofes auf dem Heinrich-Heine-Platz erteilt. Nachdem bereits im Frühjahr erste vorbereitende Baumaßnahmen für die Entkernung des Bestandsgebäudes umgesetzt wurden, können nun auch die eigentlichen Bauarbeiten beginnen. Die Maßnahmen am Gebäude und auf dem Platz werden voraussichtlich bis Ende 2024 andauern. Nach Abschluss der Baumaßnahmen wird ein Department Store Konzept der The KaDeWe Group im Carsch-Haus eröffnen.
Department Store Konzept der KaDeWe Group
Auf circa 10.000 m² entsteht der vierte Department Store der KaDeWe Group in Deutschland zu der das KaDeWe in Berlin, das Alsterhaus in Hamburg und der Oberpollinger in München gehören. Mit einer in Deutschland einzigartigen kuratierten Markenvielfalt aus den Bereichen Fashion, Home und Food sowie besonderen Services wird ein neuer Raum realisiert, der Junges und Traditionsbewusstes, Luxuriöses und Progressives miteinander verbindet und das Carsch-Haus auf neue Art interpretiert.
Das Basement des Hauses, das sich unter dem Heinrich-Heine-Platz bis zur U-Bahn erstreckt, und die ersten vier oberirdischen Etagen werden künftig als Verkaufsflächen des KaDeWe dienen. Im fünften Obergeschoss entsteht ein Restaurant-/Café- und Lounge-Bereich mit Dachterrasse. Architektur und Gesamtkonzept sind inspiriert von der bewegten Geschichte des Gebäudes und seiner besonderen Lage im Stadtbild Düsseldorfs – an der Schnittstelle von lokaler Identität und internationalem Flair.
Heinrich-Heine Platz wird neu gestaltet
Nach dem Entwurf des britischen Architekten David Chipperfield wird auf dem Platz ein Lichthof errichtet, der in Zukunft als neuer Haupteingang ins Basement des KaDeWe führt und die obere Platzebene mit den unterirdischen Verkaufsflächen verbindet. Durch den Wegfall der Straßenführung von der Heinrich-Heine-Allee zur Kasernenstraße erhält der Platz im Herzen der Stadt zudem mit rund 3.000 m² eine neue Großzügigkeit – fast dreimal so groß wie vor der Umgestaltung.
„Mit der Projektentwicklung wird nicht nur ein attraktives Einkaufserlebnis im Carsch-Haus selbst geschaffen. Gleichzeitig wird der Heinrich-Heine-Platz, einer der bedeutendsten Plätze der Landeshauptstadt, unter Berücksichtigung der Wünsche der Düsseldorfer Stadtgesellschaft neugestaltet und schafft ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität“, erläutert Marco Keller, Niederlassungsleiter Düsseldorf SIGNA Real Estate. „Bereits während der Bauphase wollen wir die Baustelle erlebbar machen: Wir planen den Bauzaun für Kunstprojekte zur Verfügung zu stellen und bieten regelmäßig Baustellenführungen für interessierte Bürgerinnen und Bürger an.“
Über SIGNA
SIGNA Real Estate entwickelt und managt seit über 20 Jahren außergewöhnliche Immobilienprojekte in den zentralen Lagen Deutschlands, Österreichs, Italiens und der Schweiz. Ein erfahrenes Team von Immobilienexperten steuert alle Aktivitäten von der Akquisition bis zur Fertigstellung des Projekts und erfüllt höchste Ansprüche hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Technik und Nachhaltigkeit. Bei der Zusammenarbeit mit den Projektpartnern stehen Verlässlichkeit, Fairness und Termintreue im Vordergrund. Diese Werte, die auch in der Firmenphilosophie des von René Benko gegründeten Unternehmens verankert sind, machen SIGNA zu einem anerkannten Partner.
Zum Portfolio gehören das KaDeWe und der Upper West Tower an der Gedächtniskirche in Berlin, das spektakuläre Hochhausprojekt Elbtower in der Hamburger HafenCity, das Premiumkaufhaus Alsterhaus in Hamburg sowie der Oberpollinger und die im Bau befindliche Alte Akademie in München. In Österreich zählen das Luxushotel Park Hyatt Vienna, das Geschäftsviertel Goldenes Quartier sowie die legendäre Postsparkasse zu den herausragenden Bestandsobjekten.
Mit den Projekten leistet SIGNA wichtige Beiträge für die Stadtentwicklung. Dabei konzentriert sich SIGNA nicht nur auf die einzelne Immobilie, sondern denkt Themen wie Innenstadtentwicklung, Nachhaltigkeit, Nutzungsvielfalt, Vernetzung und Mobilität neu. Für lebenswerte Städte – für uns alle. www.signa.de