In einer bedeutenden Transaktion hat die LEG Immobilien SE zwei Wohnobjekte in Düsseldorf und Essen an die aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH verkauft. Insgesamt umfasst die Transaktion 204 Wohneinheiten mit einem Volumen von ca. 63 Millionen Euro. Colliers war als Vermittler bei dieser Transaktion tätig.
Wohnen in direkter Nähe zum Unterbacher See
Das Düsseldorfer Wohnobjekt, das sich im Stadtteil Unterbach befindet, ist Teil einer größeren Quartiersentwicklung und wurde Ende 2022 erbaut. Es umfasst 104 Mietwohnungen sowie Flächen für eine Kindertagesstätte und Gewerberäume. Die Wohnungen sind eine Mischung aus öffentlich geförderten, frei finanzierten und preisgedämpften Mietwohnungen. Diese Vielfalt an Wohnraum bietet eine breite Palette von Optionen für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen.
Axel Felke, Geschäftsführer der LEG Bauen GmbH, äußerte sich positiv über die Transaktion: „Wir freuen uns, dass wir mit der aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH einen passenden Käufer für die Wohnobjekte in Düsseldorf und Essen gefunden haben. Die Transaktion ist ein weiterer Schritt auf dem Weg des bereits 2022 beschlossenen Run-Offs unseres Neubaugeschäfts.“
Auch Felix von Saucken, Geschäftsführer und Head of Residential Germany bei Colliers, zeigte sich zufrieden: „Wir gratulieren beiden Parteien zur Transaktion und bedanken uns für die gute Zusammenarbeit. Es ist schön zu sehen, dass gerade im Bereich Wohnen die Nachfrage steigt und wieder Transaktionen zu sehen sind. Gerade junge Bestandsobjekte sind stark nachgefragt. Durch den fehlenden Neubau ist von einem überdurchschnittlich starken Mietwachstum in den kommenden Jahren auszugehen.“
Mit dieser Transaktion setzt die LEG Immobilien SE ihren strategischen Rückzug aus dem Neubaugeschäft fort und fokussiert sich auf ihre Kernkompetenzen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Düsseldorf bleibt weiterhin hoch, und die neuen Wohnungen in Unterbach tragen dazu bei, diesen Bedarf zu decken.
